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2）等银行出批户
3）签订房子抵押借资合同或协议或抵押合同
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5）放款,发放银行房子借资
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澄迈房产抵押贷款的条件：
1、对于大多数银行,要求澄迈抵押房产的年限要满足在20年之内.
2、澄迈房产的面积应大于45平米.
3、房产具有足够的价值,房产权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押集体房产生活支出贷款,抵押商品房子教育贷款,抵押分期房屋出国留学贷款,按揭住房助学贷款,抵押商品购房合同教育贷款等贷款人的年龄在18~50周岁之间.
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什么是澄迈住房抵押借款？
分期房产抵押出国留学贷款,安置房子应急贷款,抵押企业房屋创业贷款,商住住宅创业贷款,全款房本生活支出贷款等住房抵押借款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种澄迈住房借款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为借款的担保,以保证借款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有澄迈住房、价证券、票据、股票、房地产等.
借款期满后,如果借款方不按期偿还借款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借款.拍卖款清偿借款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿借款,由借款人继续清偿.
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